Новости города БезФормата.Ru
Новоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

"Верёвкин угол" - турбаза остаётся!

"Верёвкин угол" - турбаза остаётся! - Novouralsk.Su
Фото: novouralsk.su

Семь месяцев назад «Нейва» рассказала о начале активных строительных работ на территории турбазы «Верёвкин угол». Как сегодня продвигается строительство коттеджного посёлка и соблюдается законность в ходе работ на прибрежном участке? Сколько и каких комфортабельных домиков будет построено для отдыхающих на турбазе? Когда завершится подводка всех коммуникаций к микрорайону «Верёвкин угол»? Обо всём этом «Нейве» рассказали в руководстве компании-застройщика и владельца земельного участка «Корвет».

  Первое, что нужно вспомнить в истории нынешнего «Верёвкиного угла», - его продажа. Распродавая несколько лет назад свои непрофильные активы, комбинат выставил на аукцион и турбазу вместе с 15 гектарами земли, на которых она стояла. База, помнится, предлагалась разным покупателям, в том числе городу и «Корвету». Но городу на тот момент было не потянуть таких вложений. Для «Корвета» же по большому счёту это тоже был непрофильный актив, но была уверенность, что гарантированные объёмы загруженности базы останутся и это поможет поддерживать её на плаву - на 2011-2012 годы уровень её загрузки исчислялся в пределах 30-32 тысяч человеко-дней в год. Но - не случилось. Год за годом уровень заездов только падал, налоги росли, актив погружался в минус, а содержание базы превращалось в некую яму, в которую нужно бесконечно вваливать деньги без отдачи. Поэтому, когда в конце 2014-го город запустил проект развития жилого МКР-22В, располагающегося вплотную к базе, «Корвет» решил включиться в него - участок оформить под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а саму базу модернизировать, чтобы повысить спрос на её услуги. При этом под коттеджи «ушла» лишь часть участка с несколькими старыми домиками и большой кусок леса. Территория, где было основное скопление домиков, так и осталась под турбазу со всеми причалами, зонами барбекю, баней и беседками.   - Всё начиналось с того, что в декабре 2014-го мы обратились в администрацию округа с заявлением о подготовке документов по планировке микрорайона «Верёвкин угол», - напоминает директор «Корвета» Сергей Ерофеев. - В марте 2015 года прошли публичные слушания, на основании которых проект одобрили. После чего внесли изменения в Генплан НГО, который также был одобрен на всех уровнях вплоть до федерального. В сентябре 2016-го участок разрешили использовать под ИЖС. Параллельно мы заказали проект на магистральные сети и получили его с соблюдением необходимых требований по экологии и природоохране. Он прошёл экспертизу и получил положительное заключение. После чего комитет архитектуры и градостроительства выдал разрешение на строительство, а Управление городского хозяйства - порубочный билет.   Семь месяцев назад мы уже говорили о соблюдении законодательных требований. Однако вновь возникают вопросы, например, по Водному кодексу, запрещающему капстроительство у водоёма, по требованиям СанПиНов, жёстко регламентирующих появление жилья на прибрежной полосе, по законности вырубке леса...   - Вопросов может быть сколько угодно, но есть закон - он либо исполняется, либо нет. Мы его исполняем - это и есть ответ. О чём говорит пункт 16 статьи 65 Водного кодекса? «В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция... при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения...». И такие сооружения учтены проектом и строятся. Более того, мы сейчас тянем ветку резервной канализации на случай, если что-то случится со старой веткой, хотя нас никто не обязывает делать такой резерв.   Теперь о санитарных требованиях. Есть СанПиН 2.1.4.1110-02, касающийся охраны источников водоснабжения. По нему существует три пояса зоны охраны. Точка отсчёта в них - водозабор. В первый пояс, связанный с водозабором, мы однозначно не попадаем. Во втором и третьем нам как застройщику необходимо соблюсти определенные санитарные требования. Все эти требования учтены в наших проектах, прошли экспертизу, обозначены в мероприятиях и графиках и выполняются. Думаю, что точно так же они выполнялись, например, и при застройке Привокзального района, который в противном случае надо сносить, поскольку он в тех же поясах.   По вырубке. Напомню, что ещё до продажи турбазы земли уже не входили ни в границы территории городских лесов, ни в земли лесного фонда, а значит, ни о какой порубке лесов главного пользования здесь говорить нельзя. Если необходимо, для дополнительного подтверждения достаточно обратиться к карте-схеме городских лесов и лесохозяйственному регламенту Невьянского лесничества. Иначе говоря, абсолютно в рамках закона мы получили и порубочный билет. Это жёстко регламентированная процедура, и Управление городского хозяйства внимательно всё контролирует. И даже по одному-двум деревцам, которые, бывают, встречаются у нас на пути, когда тянем коммуникации, мы оформляем билет.   Добавлю, что и по Водному кодексу, и по СанПиНам, и по вырубке мы уже предоставляли ответы прокуратуре и заинтересованным ведомствам.   Логика развития бизнеса подсказывает, что экономически выгоднее застроить всю эту территорию коттеджами, тем более что спрос нарастает и 13 участков из 50 уже куплено. Тем не менее, семь месяцев назад вы подчёркивали, что у компании нет намерений сносить базу под корень, а есть желание её модернизировать. Сегодня ситуация не изменилась?   - Конечно, коттеджи выгоднее! А ещё выгоднее просто распродать участки, не вкладываясь в те же коммуникации, деньги, как считают некоторые, распихать по карманам, и трава не расти! Ничем это не запрещено, территория частная, но всё это абсолютно не про нас. Одним словом, ситуация не изменилась, турбаза остаётся. Беседки, причалы, лодки, катамараны, зоны барбекю и прочее - всё остаётся. Старые домики снесены, и по проекту у нас - 14 новых двухэтажных комфортабельных десятиместных домиков. В отличие от прежних, в них теперь будут канализация, водопровод, газ, чтобы отдыхать можно было максимально комфортно круглый год. Сейчас мы оцениваем варианты материалов постройки. Скорее всего, пойдём путём каркасного домостроения. При этом, у турбазы остаётся своя дорога, а к коттеджному посёлку будет построена своя отдельная. И как положено по закону 50-метровая зона до воды останется открытой для всех на обоих объектах.   Кстати, в развитие турбазы во многом идут деньги, которые мы получаем от продажи участков под коттеджи.   Слышал, что обсуждался вариант реконструкции и в более, скажем так, спортивную сторону, вплоть до её использования для нужд спортсменов города и области.   - Действительно, сейчас мы прорабатываем вопрос модернизации базы и в эту сторону. Думаем о возможностях организации на территории дополнительных спортивных объектов, чтобы не только комфортно отдыхать можно было на «Верёвкином углу», но и эффективно тренироваться, проводить сборы и соревнования.   Подчеркну, что всё это, в том числе и организацию новых рабочих мест, мы делаем за счёт собственных средств, не обращаясь ни к каким госбюджетам. И налоги также пойдут в казну города.   На сегодня в микрорайоне «Верёвкин угол» основная работа - прокладка коммуникаций: канализации, водопровода, газа. Примерно 60% этих объёмов уже выполнено. График предполагает полное завершение прокладки в середине года. А далее - переход к обустройству непосредственно турбазы.   Юрий ДОРОНИН Фото автора   P.S.:   Примерно 60% работ по прокладке коммуникаций уже выполнено   На месте тех домиков, что уже снесли, и тех, что еще остались, на турбазе появятся новые и комфортабельные - с газом, водопроводом и канализацией

© neyva-news.ru



Нижний Тагил принял активное участие во Всероссийской акции «День соседей».
23.05.2018 Администрация г. Нижний Тагил
В течение пяти дней попробовать силы в рабочих профессиях смогут не только взрослые, но и школьники - e1.RuВ корпоративном состязании примут участие 146 специалистов и столько же экспертов В течение пяти дней попробовать силы в рабочих профессиях смогут не только взрослые, но и школьники Сварщики, токари, фрезеровщики,
23.05.2018 e1.Ru
Есть задачи – есть решения - Администрация Каменск-УральскогоУчастие в реализации проектов социального предпринимательства принимают сотрудники Синарского трубного завода, входящего в Трубную Металлургическую Компанию, в рамках обучения в Бизнес-школе УрФУ.
23.05.2018 Администрация Каменск-Уральского
Главный подарок к 90 – летию системы образования в Полевском. - Администрация г. ПолевскойВ год 300-летия города Полевского и в год 90-летия образования состоялось торжественное открытие пристроя к школе № 14 Впервые в новейшей истории Полевского XXI века появился новый корпус школы.
23.05.2018 Администрация г. Полевской
news_2018-05-23_01 - Газета Серовский рабочийЕсть в жизни каждого человека события, которые происходят лишь один раз. Например, первый и последний школьные звонки.
23.05.2018 Газета Серовский рабочий
Верхняя Пышма, воздушная съемка, сентябрь 2017 года - Администрация Верхняя Пышма
23.05.2018 Администрация Верхняя Пышма
Ребята из «Сокола» украсили стены городского транспорта яркими рисунками - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаВ минувшие дни в рамках городской акции «Дети за здоровый образ жизни» ребята из детско-юношеского клуба «Сокол» совместно с педагогом Александрой Локосовой приняли участие в оформлении троллейбуса рисунками.
23.05.2018 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
Роспотребнадзор проводит горячую линию по вопросам качества и безопасности детских товаров и отдыха детей - Администрация Кировского районаС 28 мая по 11 июня 2018 года в Центральном Екатеринбургском отделе Управления Роспотребнадзора по Свердловской области будет работать «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» по вопросам качества и безопасности детских товаров и отдыха детей.
23.05.2018 Администрация Кировского района
The Beatles Fest все ближе: представляем расписание мастер-классов! - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаThe Beatles Fest состоится уже в эту субботу, 26 мая! Представляем вашему вниманию расписание мастер-классов, которые будут проведены в рамках праздника на бульваре Культуры.
23.05.2018 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
В Нижнем Тагиле проводится проверка деятельности совета ветеранов города - Тагильский рабочийВ мэрии Нижнего Тагила проходит проверка документов, касающихся деятельности Нижнетагильской городской общественной организации ветеранов войны, труда, боевых действий, государственной службы и пенсионеров (председатель И.И.
23.05.2018 Тагильский рабочий
Кольцовские таможенники задержали китайского врача, который вез оборудование для народной медицины - JustMedia.RuМедик мечтал открыть свою клинику в Уфе.   В аэропорту Кольцово сотрудники таможенного поста обнаружили в багаже гражданина Китая, прилетевшего из Харбина,
23.05.2018 JustMedia.Ru
news_2018-05-16_110 - Газета Серовский рабочийИстория жизни Закира Амикасова, погибшего в годы первой Чеченской войны, до сих пор была неизвестна.
23.05.2018 Газета Серовский рабочий
Солнечный на пороге школы - Вечерний Екатеринбург
Солнечный на пороге школы
Не только прогуляться по Счастливой, Лучистой, Любви и другим улицам с яркими названиями в строящемся микрорайоне Солнечный, но и стать его жителями уже могут екатеринбуржцы (и не только они).
Вечерний Екатеринбург
1 Открытие-Пушкарев-УПРАВЛЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ - Вечерний Екатеринбург
Игорь Пушкарёв: «Вызывайте скорую при действительной необходимости!»
Лето — самое травмоопасное время года, особенно для детей, которые во время школьных каникул часто предоставлены сами себе.
Вечерний Екатеринбург
Сильный ветер останется в Свердловской области - Вечерний Екатеринбург
Сильный ветер останется в Свердловской области
В ближайшие дни на Среднем Урале сохраниться штормовой ветер. По прогнозам специалистов ФГБУ "УУГМС", не покинет регион и жара.
Вечерний Екатеринбург
Около 7 тысяч уральцев до сих пор остаются без электричества - Вечерний ЕкатеринбургБолее сотни сотрудников «МРСК Урала» продолжают ликвидацию последствий урагана, по вине которого около полусотни населённых пунктов остались без электричества .
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
В августе 2017 года на автомобиль екатеринбуржца Эдуарда И., припаркованный на ул.
23.05.2018 Свердловский областной суд
ВАЗ превратился в груду железа - e1.RuОн скончался до приезда скорой ВАЗ превратился в груду железа Сегодня около 11:30 на 235-м километре Тюменского тракта произошло смертельное ДТП.
23.05.2018 e1.Ru
У китайца в Кольцово изъяли 25 кило медицинского оборудования - Вечерний Екатеринбург
У китайца в Кольцово изъяли 25 кило медицинского оборудования
В екатеринбургском аэропорту Кольцово в ходе проведения таможенного контроля в багаже гражданина Китая, прилетевшего из Харбина,
Вечерний Екатеринбург
В Свердловском облсуде присяжные признали невиновными подозреваемых в убийствах 17-летней давности - Наша Газета
В Свердловском облсуде присяжные признали невиновными подозреваемых в убийствах 17-летней давности
Марина Подкорытова Фото: архив НАШЕЙ Мужчины были членами ОПГ. В Свердловском облсуде в среду, 23 мая, присяжные оправдали трех тагильчан, которых подозревают в причастности к убийствам 2000-х годов.
Наша Газета
С наступлением тепла активизируются веловоры - Вечерний Екатеринбург
С наступлением тепла активизируются веловоры
В Екатеринбурге в минувший понедельник возле концерна «Калина» двое молодых людей спокойно увели велосипед с охраняемой стоянки.
Вечерний Екатеринбург
«Мои 90-е»: от универмагов до «комков» - Ельцин ЦентрСостоялось очередное заседание Клуба «Мои 90-е». Оно прошло 5 мая в экспозиции Музея Бориса Ельцина в Ельцин Центре и было посвящено магазинам в Свердловске и Екатеринбурге.
23.05.2018 Ельцин Центр
Она? - в Москву? - KU66.RuСпектакль Каменск-Уральской Драмы Номер Три увидит Москва. Постановка «Это всё она» приглашена к участию в ежегодном фестивале «Артмиграция».
22.05.2018 KU66.Ru
«Ливерпульский бульвар» в сердце Уралмаша - Вечерний ЕкатеринбургМаленький филиал британского Ливерпуля появится в скором времени на Уралмаше.
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
news_2018-05-16_118 - Газета Серовский рабочий
Студенческая пора – время для творчества! В Серове прошел фестиваль «Студенческая весна»
16 мая студенты средне-специальных учреждений Серова приняли участие в традиционном фестивале «Студенческая весна».
Газета Серовский рабочий
news_2018-05-16_114 - Газета Серовский рабочий
Доброе братство. В Серове концертом и конкурсов рисунков отметили 100-летие Азербайджанской демократической республики
14 мая в фойе досугового центра «Родина» состоялась праздничная программа, посвященная 100-летнему юбилею Азербайджанской демократической республики.
Газета Серовский рабочий
Юные тагильчане -за чистоту  дворов - Тагильский рабочий
Юные тагильчане -за чистоту дворов
В центре детского творчества «Выйский» завершился городской конкурс плакатов и листовок под названием «За чистоту подъездов и дворов».
Тагильский рабочий
Второй матч Газпром-Югра - Синара на радио Город FM - Мини футбольный клуб ВИЗ-СинараСмотрите и слушайте вместе с Борисом Аболиным Второй полуфинальный матч нашей команды в Югорске будет подробно освещен в эфире программы «Тайм Аут» на радио Город FM.
24.05.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Футбол: ЧМ-2018 стартовал для волонтеров - Администрация г. ЕкатеринбургДобровольцы приступили к работе, помогая в организации турнира. В подготовке и организации чемпионата мира по футболу принимает участие большое количество людей.
22.05.2018 Администрация г. Екатеринбург
Григорий Иванов рассказал, почему сменил тренера - e1.RuГригорий Иванов вместе с новым главным тренером Дмитрием Парфёновым подвёл итоги сезона  Григорий Иванов рассказал, почему сменил тренера Футбольный «Урал» провёл один из самых противоречивых сезонов:
22.05.2018 e1.Ru
День Победы: «Мирного неба вам над головой…» - Тагильский рабочий
День Победы: «Мирного неба вам над головой…»
Почетный ветеран города и член совета ветеранов Ленинского района Николай Петрович Анисимов традиционно открывает в Нижнем Тагиле Парад Победы.
Тагильский рабочий
Успех тагильчан на международном турнире по гиревому спорту - Тагильский рабочий
Успех тагильчан на международном турнире по гиревому спорту
Спортсмены Клуба гиревого спорта и силового жонглирования «Талипыч» из Нижнего Тагила с успехом выступили на международном турнире по гиревому спорту и силовому жонглированию.
Тагильский рабочий
Тагильчане - болельщики получают билеты на Чемпионат мира по футболу - Тагильский рабочий
Тагильчане - болельщики получают билеты на Чемпионат мира по футболу
Тагильчане  начали получать билеты на Чемпионат мира по футболу FIFA 2018.
Тагильский рабочий
Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  - e1.RuИстория ссыльных, осуждённых и разорённых градоначальников Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  Сегодняшний поступок Евгения Ройзмана, который объявил о своём досрочном уходе с поста мэра Екатеринбурга ,
22.05.2018 e1.Ru
В Ревде жилой дом развалился из-за взрыва газа - ОТВСегодня в Ревде на улице Чапаева прогремел хлопок газа. В результате серьёзные повреждения получил деревянный жилой дом.
23.05.2018 ОТВ
Это последствия урагана, который был три дня назад - e1.RuСиноптики обещают дожди и грозы Это последствия урагана, который был три дня назад В Свердловской области 24 мая снова ожидается порывистый ветер.
23.05.2018 e1.Ru
Сегодня в Свердловском областном суде присяжные огласили вердикт по уголовному делу.
23.05.2018 Свердловский областной суд
К ЧМ-2018 на девятнадцати улицах Екатеринбурга запретят остановку транспорта - Вечерний ЕкатеринбургВ Центре организации движения Екатеринбурга сообщили о том, что в июне в рамках подготовки к чемпионату миру по футболу 2018 года на ряде улиц установят знаки «Остановка запрещена» с табличками «Работает эвакуатор».
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург