Новости города БезФормата.Ru
Новоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

"Верёвкин угол" - турбаза остаётся!

"Верёвкин угол" - турбаза остаётся! - Novouralsk.Su
Фото: novouralsk.su

Семь месяцев назад «Нейва» рассказала о начале активных строительных работ на территории турбазы «Верёвкин угол». Как сегодня продвигается строительство коттеджного посёлка и соблюдается законность в ходе работ на прибрежном участке? Сколько и каких комфортабельных домиков будет построено для отдыхающих на турбазе? Когда завершится подводка всех коммуникаций к микрорайону «Верёвкин угол»? Обо всём этом «Нейве» рассказали в руководстве компании-застройщика и владельца земельного участка «Корвет».

  Первое, что нужно вспомнить в истории нынешнего «Верёвкиного угла», - его продажа. Распродавая несколько лет назад свои непрофильные активы, комбинат выставил на аукцион и турбазу вместе с 15 гектарами земли, на которых она стояла. База, помнится, предлагалась разным покупателям, в том числе городу и «Корвету». Но городу на тот момент было не потянуть таких вложений. Для «Корвета» же по большому счёту это тоже был непрофильный актив, но была уверенность, что гарантированные объёмы загруженности базы останутся и это поможет поддерживать её на плаву - на 2011-2012 годы уровень её загрузки исчислялся в пределах 30-32 тысяч человеко-дней в год. Но - не случилось. Год за годом уровень заездов только падал, налоги росли, актив погружался в минус, а содержание базы превращалось в некую яму, в которую нужно бесконечно вваливать деньги без отдачи. Поэтому, когда в конце 2014-го город запустил проект развития жилого МКР-22В, располагающегося вплотную к базе, «Корвет» решил включиться в него - участок оформить под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а саму базу модернизировать, чтобы повысить спрос на её услуги. При этом под коттеджи «ушла» лишь часть участка с несколькими старыми домиками и большой кусок леса. Территория, где было основное скопление домиков, так и осталась под турбазу со всеми причалами, зонами барбекю, баней и беседками.   - Всё начиналось с того, что в декабре 2014-го мы обратились в администрацию округа с заявлением о подготовке документов по планировке микрорайона «Верёвкин угол», - напоминает директор «Корвета» Сергей Ерофеев. - В марте 2015 года прошли публичные слушания, на основании которых проект одобрили. После чего внесли изменения в Генплан НГО, который также был одобрен на всех уровнях вплоть до федерального. В сентябре 2016-го участок разрешили использовать под ИЖС. Параллельно мы заказали проект на магистральные сети и получили его с соблюдением необходимых требований по экологии и природоохране. Он прошёл экспертизу и получил положительное заключение. После чего комитет архитектуры и градостроительства выдал разрешение на строительство, а Управление городского хозяйства - порубочный билет.   Семь месяцев назад мы уже говорили о соблюдении законодательных требований. Однако вновь возникают вопросы, например, по Водному кодексу, запрещающему капстроительство у водоёма, по требованиям СанПиНов, жёстко регламентирующих появление жилья на прибрежной полосе, по законности вырубке леса...   - Вопросов может быть сколько угодно, но есть закон - он либо исполняется, либо нет. Мы его исполняем - это и есть ответ. О чём говорит пункт 16 статьи 65 Водного кодекса? «В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция... при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения...». И такие сооружения учтены проектом и строятся. Более того, мы сейчас тянем ветку резервной канализации на случай, если что-то случится со старой веткой, хотя нас никто не обязывает делать такой резерв.   Теперь о санитарных требованиях. Есть СанПиН 2.1.4.1110-02, касающийся охраны источников водоснабжения. По нему существует три пояса зоны охраны. Точка отсчёта в них - водозабор. В первый пояс, связанный с водозабором, мы однозначно не попадаем. Во втором и третьем нам как застройщику необходимо соблюсти определенные санитарные требования. Все эти требования учтены в наших проектах, прошли экспертизу, обозначены в мероприятиях и графиках и выполняются. Думаю, что точно так же они выполнялись, например, и при застройке Привокзального района, который в противном случае надо сносить, поскольку он в тех же поясах.   По вырубке. Напомню, что ещё до продажи турбазы земли уже не входили ни в границы территории городских лесов, ни в земли лесного фонда, а значит, ни о какой порубке лесов главного пользования здесь говорить нельзя. Если необходимо, для дополнительного подтверждения достаточно обратиться к карте-схеме городских лесов и лесохозяйственному регламенту Невьянского лесничества. Иначе говоря, абсолютно в рамках закона мы получили и порубочный билет. Это жёстко регламентированная процедура, и Управление городского хозяйства внимательно всё контролирует. И даже по одному-двум деревцам, которые, бывают, встречаются у нас на пути, когда тянем коммуникации, мы оформляем билет.   Добавлю, что и по Водному кодексу, и по СанПиНам, и по вырубке мы уже предоставляли ответы прокуратуре и заинтересованным ведомствам.   Логика развития бизнеса подсказывает, что экономически выгоднее застроить всю эту территорию коттеджами, тем более что спрос нарастает и 13 участков из 50 уже куплено. Тем не менее, семь месяцев назад вы подчёркивали, что у компании нет намерений сносить базу под корень, а есть желание её модернизировать. Сегодня ситуация не изменилась?   - Конечно, коттеджи выгоднее! А ещё выгоднее просто распродать участки, не вкладываясь в те же коммуникации, деньги, как считают некоторые, распихать по карманам, и трава не расти! Ничем это не запрещено, территория частная, но всё это абсолютно не про нас. Одним словом, ситуация не изменилась, турбаза остаётся. Беседки, причалы, лодки, катамараны, зоны барбекю и прочее - всё остаётся. Старые домики снесены, и по проекту у нас - 14 новых двухэтажных комфортабельных десятиместных домиков. В отличие от прежних, в них теперь будут канализация, водопровод, газ, чтобы отдыхать можно было максимально комфортно круглый год. Сейчас мы оцениваем варианты материалов постройки. Скорее всего, пойдём путём каркасного домостроения. При этом, у турбазы остаётся своя дорога, а к коттеджному посёлку будет построена своя отдельная. И как положено по закону 50-метровая зона до воды останется открытой для всех на обоих объектах.   Кстати, в развитие турбазы во многом идут деньги, которые мы получаем от продажи участков под коттеджи.   Слышал, что обсуждался вариант реконструкции и в более, скажем так, спортивную сторону, вплоть до её использования для нужд спортсменов города и области.   - Действительно, сейчас мы прорабатываем вопрос модернизации базы и в эту сторону. Думаем о возможностях организации на территории дополнительных спортивных объектов, чтобы не только комфортно отдыхать можно было на «Верёвкином углу», но и эффективно тренироваться, проводить сборы и соревнования.   Подчеркну, что всё это, в том числе и организацию новых рабочих мест, мы делаем за счёт собственных средств, не обращаясь ни к каким госбюджетам. И налоги также пойдут в казну города.   На сегодня в микрорайоне «Верёвкин угол» основная работа - прокладка коммуникаций: канализации, водопровода, газа. Примерно 60% этих объёмов уже выполнено. График предполагает полное завершение прокладки в середине года. А далее - переход к обустройству непосредственно турбазы.   Юрий ДОРОНИН Фото автора   P.S.:   Примерно 60% работ по прокладке коммуникаций уже выполнено   На месте тех домиков, что уже снесли, и тех, что еще остались, на турбазе появятся новые и комфортабельные - с газом, водопроводом и канализацией

© neyva-news.ru



Луна и Альдебаран сыграют сегодня в прятки в небе над Средним Уралом - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 23 февраля, в районе 00.00 свердловчане смогут лицезреть зрелищное явление — Луна вновь сыграет в прятки с одной из самых ярких звёзд, которая носит название Альдебаран.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
О перспективах строительства объектов потребительского рынка в 2018 году - Администрация Чкаловского районаПо информации отдела по потребительскому рынку Администрации Чкаловского района, в 2018 году за счет нового строительства прогнозируется ввод 9 объектов потребительского рынка общей площадью свыше 90 тыс.кв.м.
23.02.2018 Администрация Чкаловского района
Стоит на страже Родины солдат - Администрация Чкаловского районаВ Библиотеке №3 Библиотечного Центра «Екатеринбург» продолжаются мероприятия в рамках месячника защитников Отечества.
23.02.2018 Администрация Чкаловского района
Поговорили о родном языке - Администрация Чкаловского районаСотрудники Библиотеки № 3 Библиотечного центра «Екатеринбург» провели выездное мероприятие «Родной язык мой - русский!», посвященное Международному дню родного языка.
23.02.2018 Администрация Чкаловского района
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета ДиалогНа Степана Разина,45, ведутся работы по ремонту крыши и внутридомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
23.02.2018 Газета Диалог
Вокруг Екатеринбург Арены «рассыпали» гигантские буквы - Вечерний ЕкатеринбургВокруг Екатеринбург Арены, где уже этим летом в рамках чемпионата мира по футболу 2018 года пройдут четыре матча, продолжают благоустраивать территорию.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Молодой мужчина выпал из двенадцатиэтажки на Ботанике - Вечерний ЕкатеринбургСегодня утром в Екатеринбурге из окна многоэтажки, расположенной на улице Родонитовой, 36, на Ботанике выпал мужчина и разбился насмерть.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Бэтмен, царь-гора и собаки с суперспособностями ждут гостей «Дня мужика» в ЦПКиО - Вечерний ЕкатеринбургВ рамках празднования Дня защитника Отечества в екатеринбургском ЦПКиО имени В.В.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Найдена машина пропавшего в ноябре прошлого года екатеринбуржца - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге сотрудники полиции нашли машину пропавшего в ноябре 2017 года местного жителя Андрея ВАЛИТОВА.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
На Уралмаше внедорожник от удара с иномаркой отбросило на школьницу - Вечерний ЕкатеринбургНакануне вечером в Екатеринбурге произошло ДТП, в котором пострадала 13-летняя девочка-пешеход.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Мальчика срочно увезли в больницу - Вечерний ЕкатеринбургВчера в кабинет неотложной помощи в  поликлинике ДГКБ № 11 на приём пришёл 12-летний мальчик с жалобой на дискомфорт в ухе, пишет E1.ru.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Вокруг Екатеринбург Арены «рассыпали» гигантские буквы - Вечерний ЕкатеринбургВокруг Екатеринбург Арены, где уже этим летом в рамках чемпионата мира по футболу 2018 года пройдут четыре матча, продолжают благоустраивать территорию.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Любовь на высоте
Роман Хамов и Ирина Лопырёва на горе Эльбрус Фото предоставлено Романом Хамовым Накануне Дня святого Валентина мы предложили полевчанам поговорить о любви: вспомнить, как у них однажды зародилось это чувство,
Газета Диалог
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
В 2018 году капремонту в Полевском подлежит 15 многоквартирных домов
На Степана Разина,45, ведутся работы по ремонту крыши и внутридомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Газета Диалог
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Стартовал VIII фестиваль-конкурс «Выбери жизнь»
Фестиваль-конкурс социальной рекламы «Выбери жизнь» объявляет прием творческих работ.
Газета Диалог
35-летний тагильчанин изувечил ножом двух парней - Вечерний ЕкатеринбургВ Нижнем Тагиле поздно ночью из дома на улице Черноморской в ЦГБ №4 с колото-резанными ранами грудной клетки были госпитализированы безработные мужчины 1994 и 1995 годов рождения.
23.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Пресс-релиз за 22 февраля 2018 года - МВД Свердловской областиКонтактный телефон Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области 8 (343) 210-35-70, 216-04-48.
23.02.2018 МВД Свердловской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета ДиалогФигурантами шести уголовных дел стали жительницы Полевского. Завели уголовные дела на четырёх полевчанок: одна у себя в квартире на улице Розы Люксембург, 6, незаконно прописала девять мигрантов, другая на Гагарина,
23.02.2018 Газета Диалог
В Нижней Синячихе нашли мёртвого восьмиклассника - Вечерний Екатеринбург
В Нижней Синячихе нашли мёртвого восьмиклассника
В деревне Нижняя Синячиха, что под Алапаевском, ушёл из жизни восьмиклассник.
Вечерний Екатеринбург
Молодой мужчина выпал из двенадцатиэтажки на Ботанике - Вечерний Екатеринбург
Молодой мужчина выпал из двенадцатиэтажки на Ботанике
Сегодня утром в Екатеринбурге из окна многоэтажки, расположенной на улице Родонитовой, 36, на Ботанике выпал мужчина и разбился насмерть.
Вечерний Екатеринбург
Найдена машина пропавшего в ноябре прошлого года екатеринбуржца - Вечерний Екатеринбург
Найдена машина пропавшего в ноябре прошлого года екатеринбуржца
В Екатеринбурге сотрудники полиции нашли машину пропавшего в ноябре 2017 года местного жителя Андрея ВАЛИТОВА.
Вечерний Екатеринбург
Изображение 4892 - МВД Свердловской областиВ феврале в музее МО МВД России «Невьянский» открылась выставка «Несокрушимая и легендарная», посвященная Дню защитника Отечества и 300-летию полиции.
23.02.2018 МВД Свердловской области
Екатеринбург отмечает День защитника Отечества: зрелищная программа - Администрация г. ЕкатеринбургУральцев ждут выставки, показы фильмов, воздушное и ледовое шоу; венцом дня станет большой фейерверк.
23.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
Чем заняться в Первоуральске: афиша на выходные - Городские вестиЛыжный марафон "Европа-Азия". Фото с сайта uralweb.ru Праздник «Служу России» Пятница, 23 февраля, набережная Нижне-Шайтанского пруда Начало в 12:00.
22.02.2018 Городские вести
IMG_6993.jpg - Тагильский рабочий
Удаль-силушка и Блин желаний
Провожать Масленицу мы отправились к «Юбилейному», на площадь перед ДК. В воскресенье там, на «МолоДетских играх», нагулялись, наелись, напотешились сотни горожан.
Тагильский рабочий
2 Символическая ленточка перерезана - Вечерний Екатеринбург
По «Главному проспекту» с искусством
Это несколько тысяч квадратных метров на трёх уровнях здания бывшего завода по обработке цветных металлов, преобразившегося после реновации для своей новой жизни — жизни в искусстве.
Вечерний Екатеринбург
news_2018-02-22_041 - Газета Серовский рабочий
Зима, давай, до свидания! В Серове прошло празднование Масленицы
Прошедшее воскресенье, 18 февраля, выдалось по-весеннему теплым. Мы здесь гадаем, что было виной – антициклон над уральскими широтами или языческий обряд с сожжением серовчанами женского чучела,
Газета Серовский рабочий
Сегодня «Урал» сыграет в финале Кубка ФНЛ! - Футбольный Клуб УРАЛНажмите для увеличения фотографии Сегодня вечером состоится финальный матч ФОНБЕТ Кубка ФНЛ-2018.
23.02.2018 Футбольный Клуб УРАЛ
Екатеринбургский «Урал» в финале Кубка Футбольной национальной лиги одолел «Луч-Энергию» из Владивостока.
24.02.2018 МК Екатеринбург
111A3785.JPG - Тагильский рабочийСегодня в Нижнем Тагиле на стадионе Уралвагонзавода молодежный «Спутник» провел очередной матч зимнего первенства Свердловской области по футболу среди мужских команд.
23.02.2018 Тагильский рабочий
В Первоуральске пройдут соревнования по биатлону - Городские вести
В Первоуральске пройдут соревнования по биатлону
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" В разгар Олимпийский игр в Первоуральске пройдут соревнования «Биатлон Light» среди студентов политехникума.
Городские вести
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Екатеринбург
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
КП Екатеринбург
Сборная России по хоккею вышла в финал Олимпиады - Тагильский рабочий
Сборная России по хоккею вышла в финал Олимпиады
В полуфинале наша команда встречалась со сборной Чехии и победила 3:0. В первом периоде соперники присматривались друг к другу и особо не рисковали, поэтому заброшенных шайб не было.
Тагильский рабочий
С Днём защитника Отечества! - ГУ МЧС Свердловской области23 февраля 2018 года  – столетие праздника, который в современной России носит название День защитника Отечества.
23.02.2018 ГУ МЧС Свердловской области
Завтра в нашей стране государственный праздник — День защитника Отечества.
22.02.2018 Областная Газета
Сборная России по хоккею вышла в финал Олимпиады - Тагильский рабочийВ полуфинале наша команда встречалась со сборной Чехии и победила 3:0. В первом периоде соперники присматривались друг к другу и особо не рисковали, поэтому заброшенных шайб не было.
23.02.2018 Тагильский рабочий
Чем заняться в Первоуральске: афиша на выходные - Городские вестиЛыжный марафон "Европа-Азия". Фото с сайта uralweb.ru Праздник «Служу России» Пятница, 23 февраля, набережная Нижне-Шайтанского пруда Начало в 12:00.
22.02.2018 Городские вести
Сборная России завоевала первое «золото» на Олимпиаде - Тагильский рабочийЧемпионкой стала 15-летняя фигуристка Алина Загитова. Она проводит свой первый взрослый сезон.
23.02.2018 Тагильский рабочий