Свой дом давно не роскошь, а стиль жизни

Фото: novouralsk.su

В нашей стране малоэтажное строительство пока только развивается, но в штатах и европейских государствах оно давно завоевало прочные позиции. Городской человек привык жить в «муравейниках». Однако, сегодня многих такие условия уже не устраивают: современного жителя все больше привлекает индивидуальное жилье, где человек может себя чувствовать полноправным хозяином. Переезд в собственный коттедж уже давно не воспринимается, как дань моде. Еще недавно было время, когда людей смущала недостаточно развитая инфраструктура и дорогостоящее содержание таких домов. Но времена меняются: с предложением пришел и спрос. Теперь, благодаря новаторским технологиям малоэтажное жилье абсолютно ничем не уступает квартире. Не отстает от мировых тенденций и Новоуральский городской округ. Так как в последнее время и среди новоуральцев растет спрос на индивидуальные жилые коттеджи, в нашей редакции было принято решение дать серию публикаций о том, как развивается городской рынок в этом направлении. И начать мы решили с коттеджного поселка по ул. Южная, который был открыт в Новоуральске одним из первых.

  Аукцион на право аренды земельного участка на строительство индивидуальных домов, который состоялся 17 июля 2013 года, стало тогда еще МУП «Инвестжилстрой», которое и выступило застройщиком поселка, а техническим заказчиком по реализации строительства стала компания «Корвет».   Особенность этого проекта в том, что в Новоуральске впервые была запущена схема так называемого «контракта жизненного цикла» — когда одна и та же организация выполняет изыскательские работы, проектирование и строительство объектов. Очевидный плюс данной схемы — минимизация потерь времени. А предшествовало открытию коттеджного поселка объединение финансовых усилий Администрации НГО, «Инвестжилстроя» и УЭХК, а также быстрая и грамотная работа компании «Корвет».   32 дома находятся на улице Южной—за детским садом «Жемчужина». Коттеджи типовые, площадь каждого — 130,6 квадратный метров, стоимостью — 4,5 млн. рублей (на тот момент цена квадратного метра составляла чуть менее 34 тысяч рублей, что примерно вровень со стоимостью квадратного метра в квартирах новых домов в Южном районе).   Дома имеют достаточно легкую конструкцию, оборудованы системами газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, бытовой канализацией, подведено электричество и возможность подключения интернета, телевидения и телефонной связи (тогда город взял на себя строительство всех магистральных сетей и внутриквартальных дорог, выделив на эти цели 79 млн. 107 тысяч рублей, так что у хозяев голова не болела ни о канализации с водопроводом, ни о газо- и электроснабжении), имеется автодорога и площадка для бытовых отходов. Все дома поставлены на государственный кадастровый учет и имеют свидетельства о государственной регистрации права. Сейчас эксплуатируются уже больше 70% домов.   В данный момент у компании «Инвестжилстрой» на реализации — новый проект. В районе улицы Ольховая планируется строительство 41 жилого дома по 100, 150 и 200 м2, с возможностью покупки коттеджа «под ключ», которые ориентировочно будут введены в эксплуатацию до конца 2020 года. А при внесении первоначального взноса от 30 до 50% стоимости коттеджа, «Инвестжилстрой» собирается выдавать займы под 7,5% годовых на срок до 30 лет. При таких условиях у горожан появится больше возможностей для воплощения мечты о своем комфортабельном и уютном доме — в реальность.     КУПРИЯНОВ ДМИТРИЙ ИГОРЕВИЧ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ Подробную информацию о коттеджном поселке и о застройщике нашли в сети, мы постарались в первую очередь узнать все и о компании «Инвестжилстрой», и о «Корвете», чтобы избежать возможных рисков. Их надежность подтвердилась и солидными проектами, и отзывами клиентов, поэтому мы решили остановиться на варианте коттеджей на улице Южная, теперь совсем не жалеем. Плюсов от покупки множество — перспективность района, готовность дорог и коммуникаций, наша семья всем довольна.   ПАНТЕЛЕЕВ СЕРГЕЙ ИВАНОВИЧ, ЗАВЕДУЮЩИЙ РОДИЛЬНЫМ ОТДЕЛЕНИЕМ. Вообще, мы рассматривали два варианта — купить коттедж в городе или свой дом в деревне. Для нас, в первую очередь, важны блага цивилизации — это вода, электричество, интернет. Еще, конечно, хочется, чтобы рядом была инфраструктура — поликлиники, дет сады и школы, ну и дорога имеет значение. В деревнях местных ничего подходящего мы в свое время не нашли. Или дороги плохие, или с подключениями проблемы, да и с магазинами и прочими объектами инфраструктуры — полный ноль. В коттеджном поселке, который находится прямо на краю города — этих проблем попросту нет, поэтому раздумывали недолго. А сейчас очень рады, что остановили свой выбор на этом варианте. Отдельно хотелось бы отметить качественное оказание услуг сотрудниками компании «Инвестжилстрой», которыми грамотно были даны исчерпывающие рекомендации при осмотре дома и при изучении документов перед покупкой.   ВОЗЧИКОВ МИХАИЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ, ДИРЕКТОР «ЮГОРИЯ» Как оказалось, содержать свой дом не так и накладно, как я думал перед покупкой коттеджа: коммуналка дешевле, чем в квартире, хотя квадратов больше. Понятно, что надо сделать ремонт и обиходить территорию. Если это все сделать, то потом поддерживать совсем несложно. С одной стороны — рядом лес, тишина, свежий воздух, а сдругой, коттедж в черте города — школы, сады, магазины, — все в шаговой доступности.   Источник: "Газета "Контакт-Н"

 
По теме
фото из открытых источников - АПИ фото из открытых источников ЕКАТЕРИНБУРГ. Центр инноваций социальной сферы, созданный по инициативе губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева в начале 2018 года на базе регионального фонда поддержки предпринимательства,
19.09.2018
 
Проект «Клиника года — 2018» завершился победой Детской городской больницы Каменска-Уральского сразу в четырех номинациях.
19.09.2018
 
Удар пришёлся в правую сторону BMW - e1.Ru Один из водителей пытался проскочить на красный Удар пришёлся в правую сторону BMW Вечером 18 сентября около 22:30 на перекрёстке улиц Титова и Братская столкнулись две иномарки: BMW и Skoda Octavia.
19.09.2018 e1.Ru
фотография: ГУ МВД России по Свердловской области. В Тавде в дежурную часть на днях обратилась женщина, которая заявила, что в лесном массиве на неё было совершено разбойное нападение.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
фотография: Дмитрий Карпунин, vk.com/cityofnvk В Новоуральске на бывшем заводе АМУР наконец-то потушен огромный пожар, который развернулся на площади 500 квадратных метров.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Театр: поколению Z - Тагильский рабочий Новый творческий сезон еще не открыт, а в Нижнетагильском драматическом театре имени Д. Н. Мамина-Сибиряка уже работает лаборатория молодой режиссуры «Театр – поколению Z».
19.09.2018 Тагильский рабочий
На фотографии: российские десантники – участники учений. - Музей ВДВ Крылатая гвардия 20–26 сентября 2013 года подразделения ВДВ Российской Федерации приняли участие в учении Коллективных сил оперативного реагирования государств – членов Организации Договора о коллективной безопасности «Взаимодействие-201
19.09.2018 Музей ВДВ Крылатая гвардия
Сразу же после аварии театральный деятель выплатил пострадавшему компенсацию, но спустя год последний посчитал сумму недостаточной Известный уральский режиссер Николай Коляда сегодня отменил все репетиции.
19.09.2018 КП Екатеринбург
Перенесены матчи с Сибиряком - Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара Обратите внимание на изменения в календаре Матчи 4-го тура Чемпионата России «Сибиряк» (Новосибирск) - «Синара» (Екатеринбург) с 5-6 октября перенесены на 26-27 ноября 2018 г.
19.09.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Анна Кулакова Министр физической культуры и спорта Свердловской области Леонид Рапопорт вручил благодарности коллективу и обозревателям "ОГ".
18.09.2018 Областная Газета
В Италии проходит первенство мира по кикбоксингу. В первый соревновательный день Семен Востриков (вк до 57 кг, юноши) одержал победы над своими соперниками в "лайт-контакте" и "кик-лайте".
19.09.2018 Тагильский рабочий
Фото: Уральское таможенное управление. - Вечерний Екатеринбург фотография: Уральское таможенное управление. В аэропорту Кольцово таможенники задержали пассажира, который привёз из Антальи в уральскую столицу новую одежду весом 56 килограммов.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс - e1.Ru ЖК будут возводить на месте заброшенного здания Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс В районе Шарташского рынка собираются строить большой жилой комплекс ,
19.09.2018 e1.Ru
Члены городской комиссии по оценке готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному сезону провели рабочую приемку котельной УЭТК (на территории КУЗОЦМ), обеспечивающей  потребителей Ленинского,
19.09.2018 Администрация Каменск-Уральского
25 июля 2018 года мировым судьей судебного участка Слободо-Туринского судебного района Свердловской области рассмотрен протокол об административном правонарушении в отношении крестьянского хозяйства.
19.09.2018 Россельхознадзор